Fazenda à Venda em Rio Sono TO – 1.000 Hectares com 500 ha Abertos

Descrição

1.000 hectares | Rio Sono, Tocantins500 hectares abertos | 5 nascentes | R$ 12.000.000,00 | ITR: sob consultaAlgumas propriedades representam mais do que uma oportunidade de investimento: são ativos estratégicos para quem deseja expandir a produção, diversificar patrimônio e investir em uma das regiões agrícolas que mais crescem no Brasil. Esta fazenda em Rio Sono reúne terra produtiva, disponibilidade hídrica, documentação regularizada e excelente potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade diferenciada no mercado rural.Localizada em uma das áreas de maior expansão do agronegócio no Tocantins, a propriedade oferece estrutura fundiária pronta para implantação de projetos agrícolas ou pecuários, com segurança jurídica e características ideais para produção em larga escala.Características da propriedade:ÁreaÁrea total de 1.000 hectares;500 hectares já abertos, desmatados e enleirados;Excelente conformação para mecanização agrícola;Topografia favorável às atividades produtivas.Recursos naturaisSolo com aproximadamente 28% de argila;5 nascentes;Potencial para irrigação mediante obtenção de outorga;Excelente disponibilidade hídrica.DiferenciaisRegião consolidada para agricultura e pecuária;Área pronta para expansão produtiva;Excelente potencial de valorização patrimonial;Ideal para agricultura mecanizada e pecuária;Oportunidade abaixo do valor praticado para propriedades com perfil semelhante na região.DocumentaçãoEscritura definitiva;GEO georreferenciado;CAR regularizado;Documentação totalmente regular, proporcionando segurança jurídica para aquisição, financiamento e estruturação patrimonial.LocalizaçãoSituada em Rio Sono, no estado do Tocantins, a propriedade está inserida em uma das regiões de maior crescimento do agronegócio brasileiro, integrante da área de expansão do MATOPIBA. A localização oferece excelente potencial produtivo, logística regional favorável e constante valorização das terras agrícolas, tornando-se uma excelente opção tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.Agende uma visita técnica e conheça todos os detalhes desta propriedade. Uma excelente oportunidade para ampliar sua área produtiva ou investir em um patrimônio rural com alto potencial de valorização.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858 Seven Seu sonho, nosso compromisso.