Terreno de 440 m² na Vila Pacífico Bauru – Plano e Bem Localizado

Descrição

440 m² de área total | Vila Pacífico, Bauru/SPTerreno 11 x 40 metros | R$ 450.000,00IPTU: sob consultaAlguns imóveis não começam com paredes, mas com possibilidades.Construir é transformar sonhos em realidade, e tudo começa com a escolha do lugar certo. Este terreno na Vila Pacífico oferece o espaço ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma localização estratégica, cercada por infraestrutura e com excelente potencial de valorização.Com topografia plana e documentação regular, o imóvel proporciona praticidade na execução da obra e liberdade para criar um projeto personalizado, seja para morar, investir ou empreender.Características do terrenoÁrea total de 440 m²;Dimensões de 11 metros de frente por 40 metros de profundidade;Topografia plana, favorecendo diferentes tipos de construção;Documentação regularizada;Excelente aproveitamento da área.Ideal paraConstrução de residência térrea;Construção de sobrado;Empreendimento comercial;Clínicas, escritórios ou salas comerciais;Investimento com excelente potencial de valorização.DiferenciaisTerreno plano, reduzindo custos de implantação;Excelente testada de 11 metros;Região consolidada e em constante valorização;Facilidade para desenvolver projetos residenciais ou comerciais;Ótima oportunidade para investidores e construtores.Localização privilegiada Vila PacíficoLocalizado na Vila Pacífico, o terreno está próximo à ITE, ao Colégio Paraíso, ao Estádio Alfredo de Castilho, supermercados, farmácias, restaurantes, lojas e diversos serviços essenciais. A região oferece excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais vias de Bauru, reunindo praticidade para o dia a dia e grande potencial de valorização.Se você procura um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado para construir ou investir, esta é uma oportunidade que reúne espaço, localização e excelente custo-benefício.Agende sua visita e conheça pessoalmente o local onde seu próximo projeto poderá ganhar vida.Maria Luciana LenottiCRECI/SP 286.599(14) 99712-6122Seven Seu sonho, nosso compromisso.