Casa de Alto Padrão no Portal da Ilha III –Ribeirão Claro - PR

Descrição

2.230,00 m² de terreno| Condomínio Portal da Ilha III, Ribeirão Claro PR. 5 suítes | Garagem para até 6 carros | Valor sob consulta. Estuda Permuta. Já imaginou viver em uma propriedade exclusiva, cercada por natureza, com vista privilegiada para a represa e uma estrutura pensada para oferecer conforto, privacidade e experiências únicas? Esta residência no Condomínio Portal da Ilha III está localizada no ponto mais alto da bacia do Tayaya e Costazure, proporcionando uma vista diferenciada e um cenário simplesmente especial. Com aproximadamente 800 m² de construção, implantados em dois terrenos que totalizam 2.230 m², esta propriedade impressiona pela arquitetura, amplitude dos ambientes, integração com a paisagem e pela estrutura completa, sendo comercializada porteira fechada. CASA PRINCIPAL: A residência possui vários pavimentos conectados por um moderno elevador panorâmico de vidro, além de escadas, proporcionando praticidade e acessibilidade entre os ambientes. Térreo: Portão eletrônico; Porteiro eletrônico; Garagem para até 6 carros ou 4 camionetas; Oficina ampla; Lavanderia; Despensa; Elevador panorâmico de vidro; Área externa totalmente cercada com tela artística. Primeiro pavimento: Cozinha planejada; Sala de jantar; Sala de almoço; Escritório; Sala de TV; Sala de jogos; Grande sacada integrada à área da cozinha; Ambientes amplos e integrados; Sala equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado de 48.000 BTUs cada. Segundo pavimento área íntima: Suíte principal com escritório; Closet com guarda-roupas fechados; Banheiro com hidromassagem e vista privilegiada para a represa; Grande sacada externa em formato de L; Mais 4 suítes, todas com banheiro privativo; Sacadas externas nas suítes; Todos os quartos equipados com ar-condicionado. ESTRUTURA EXTERNA E LAZER: A propriedade foi projetada para aproveitar ao máximo sua localização junto à represa, oferecendo espaços exclusivos para contemplação, lazer e momentos de descanso. Casa de caseiro/apoio completa e totalmente equipada; 2 quartos; 1 banheiro; Cozinha; Churrasqueira; Deck de madeira suspenso; Pier de aproximadamente 4 x 5 metros em madeira Cumaru; Ampla área externa integrada à natureza e à represa. ESTRUTURA E AUTOSSUFICIÊNCIA Além do conforto, a propriedade conta com uma estrutura diferenciada de abastecimento de água e geração de energia: Reservatório de água de 5.000 litros; Reservatório adicional de 10.000 litros; Sistema de água pressurizado; Sistema de energia fotovoltaica; 2 inversores para o sistema fotovoltaico; Telhado equipado com 2 conjuntos de 15 placas cada; Gerador de energia; Portinhola de acesso ao telhado; Sistema de para-raios. MIRANTE PRIVATIVO No quarto pavimento, a propriedade conta com um mirante de aproximadamente 8 x 8 metros, criando um espaço privilegiado para contemplar a represa, o pôr do sol e toda a paisagem ao redor. A localização no ponto mais alto da bacia do Tayaya e Costazure, somada à arquitetura com ampla utilização de vidros Blindex, proporciona luminosidade, integração visual com a natureza e uma experiência única de moradia. DIFERENCIAIS Aproximadamente 800 m² de construção; Piscina 6 x 10 m com borda infinita; Sauna; Quadra de beach tennis; 2 terrenos totalizando 2.230 m²; 5 suítes na casa principal; Elevador panorâmico de vidro; Hidromassagem com vista para a represa; Closet e escritório na suíte principal; Amplas sacadas; Casa toda cercada com tela artística; Casa de apoio completa; Deck suspenso; Pier em madeira Cumaru; Sistema fotovoltaico com 30 placas; Gerador de energia; Reservatórios de água que totalizam 15.000 litros; Mirante de 8 x 8 metros; Venda porteira fechada; Propriedade com estrutura completa para lazer, descanso e convivência; 9 km de Ribeirão Claro- PR; 48 km de Ourinhos- SP; UMA PROPRIEDADE ÚNICA: Mais do que uma casa de alto padrão, esta é uma propriedade criada para quem busca exclusividade, privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para a represa. A combinação entre arquitetura, tecnologia, sustentabilidade, espaços amplos e acesso à represa transforma o imóvel em uma verdadeira experiência de vida. A propriedade está disponível para venda porteira fechada e aceita permuta, mediante análise. Entre em contato com a Seven e agende uma visita 14-3202-7777 para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade exclusiva. Seven Seu sonho, nosso compromisso!