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Prédio Comercial no Jardim Estoril Bauru – 850 m²

, - Centro - Bauru/SP
900 m² total
850 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

850 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru SP, Terreno 900 m² | Uso comercial, Venda: R$ 5.500.000,00 | Locação: R$ 25.000,00, IPTU: R$ 8.000,00 (anual), Existem imóveis que elevam o patamar de qualquer negócio. Este prédio comercial no Jardim Estoril oferece escala, visibilidade e estrutura completa para empresas que precisam de espaço, presença e localização estratégica. Um endereço que transmite solidez, facilita operações e valoriza a marca. 850 m² de área construída, 900 m² de terreno, Salão enorme, ideal para layouts flexíveis, Cozinha de apoio, Lavanderia, Banheiros, Estrutura versátil para: Clínicas e centros de saúde, Academias, Escolas, cursos e coworkings, Showrooms e operações corporativas, Restaurantes, Excelente padrão construtivo e potencial de adaptação. Bairro nobre e altamente valorizado, Ótima visibilidade e fácil acesso, Próximo a comércios, serviços e vias estratégicas, Região consolidada, ideal para operações de médio e grande porte, Se você busca espaço, localização e retorno, este é o imóvel certo para expandir ou investir com segurança. Agende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este prédio comercial. Seven Seu sonho, nosso compromisso.

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Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Aeroporto Imóvel Comercial no Bairro Aeroporto Bauru – Amplo Terreno e Estrutura Completa

Rua Araújo Leite, 32050 - Jardim Aeroporto408,88 m² de área construída | 484 m² de terreno,Bairro Aeroporto,Recepção + várias salas | R$ 1.750.000,07,Locação R$ 10.000,00 + IPTU.Alguns imóveis são verdadeiras oportunidades estratégicas para quem deseja crescer, expandir ou consolidar um negócio.Este imóvel comercial no Bairro Aeroporto oferece uma estrutura versátil, funcional e pronta para receber diferentes tipos de empresas, clínicas, escritórios ou centros de atendimento, unindo espaço, localização e excelente potencial de valorização.Imóvel comercial de grande porteTerreno com 484 m²408,88 m² de área construídaRecepção estruturadaVárias salas, ideais para:EscritóriosConsultóriosClínicasEmpresas de serviçosPlanta flexível, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócioExcelente aproveitamento dos espaços internosLocalizado no Bairro Aeroporto, região consolidada e de fácil acessoBairro com forte vocação comercial e fluxo constantePróximo a vias estratégicas da cidadeFacilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedoresAgende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este imóvel comercial que reúne estrutura, localização estratégica e alto potencial para o seu negócio.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP408,88 m² de área construída | 484 m² de terreno,Bairro Aeroporto,Recepção + várias salas | R$ 1.750.000,07,Locação R$ 10.000,00 + IPTU.Alguns imóveis são verdadeiras oportunidades estratégicas para quem deseja crescer, expandir ou consolidar um negócio.Este imóvel comercial no Bairro Aeroporto oferece uma estrutura versátil, funcional e pronta para receber diferentes tipos de empresas, clínicas, escritórios ou centros de atendimento, unindo espaço, localização e excelente potencial de valorização.Imóvel comercial de grande porteTerreno com 484 m²408,88 m² de área construídaRecepção estruturadaVárias salas, ideais para:EscritóriosConsultóriosClínicasEmpresas de serviçosPlanta flexível, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócioExcelente aproveitamento dos espaços internosLocalizado no Bairro Aeroporto, região consolidada e de fácil acessoBairro com forte vocação comercial e fluxo constantePróximo a vias estratégicas da cidadeFacilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedoresAgende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este imóvel comercial que reúne estrutura, localização estratégica e alto potencial para o seu negócio.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 408m²

R$ 10.000,00Aluguel
R$ 1.750.000,07Venda

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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Edifício Comercial com 10 Pavimentos para Alugar / venda - Bauru Centro

Avenida Nações Unidas, 740 - Centro4.294 m² construídos | Av. Nações Unidas, Centro Bauru.21 vagas de garagem | R$ 120.000,00/mês + IPTU.Venda: R$ 25.000.000,00|Estrutura Imponente em Localização Nobre.Já imaginou sua empresa instalada em um dos endereços mais estratégicos de Bauru?Este edifício comercial está localizado em frente ao Teatro Municipal, no coração da cidade, oferecendo visibilidade, acessibilidade e uma estrutura completa para grandes negócios.Características do Prédio.10 pavimentos,Área total construída: 4.294 m²,2 elevadores modernos,Estrutura ideal para grandes operações corporativas.Distribuição dos Ambientes:8 pavimentos comerciais: 325 m² cada, todos com banheiros,Térreo: salão amplo de 505 m², com 3 depósitos e 4 banheiros,Garagem coberta: 21 vagas + 8 depósitos,Diferenciais Competitivos:Localização central e estratégica,Infraestrutura versátil para diferentes tipos de negócios,Excelente visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru,Estrutura pronta para clínicas, escritórios, call centers, instituições de ensino ou sede administrativa de grandes empresas.Agende sua Visita 14-3202-7777.Se a sua empresa busca espaço, visibilidade e funcionalidade, este edifício é a escolha certa.Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP4.294 m² construídos | Av. Nações Unidas, Centro Bauru.21 vagas de garagem | R$ 120.000,00/mês + IPTU.Venda: R$ 25.000.000,00|Estrutura Imponente em Localização Nobre.Já imaginou sua empresa instalada em um dos endereços mais estratégicos de Bauru?Este edifício comercial está localizado em frente ao Teatro Municipal, no coração da cidade, oferecendo visibilidade, acessibilidade e uma estrutura completa para grandes negócios.Características do Prédio.10 pavimentos,Área total construída: 4.294 m²,2 elevadores modernos,Estrutura ideal para grandes operações corporativas.Distribuição dos Ambientes:8 pavimentos comerciais: 325 m² cada, todos com banheiros,Térreo: salão amplo de 505 m², com 3 depósitos e 4 banheiros,Garagem coberta: 21 vagas + 8 depósitos,Diferenciais Competitivos:Localização central e estratégica,Infraestrutura versátil para diferentes tipos de negócios,Excelente visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru,Estrutura pronta para clínicas, escritórios, call centers, instituições de ensino ou sede administrativa de grandes empresas.Agende sua Visita 14-3202-7777.Se a sua empresa busca espaço, visibilidade e funcionalidade, este edifício é a escolha certa.Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 4294m²
  • 21

R$ 120.000,00Aluguel
R$ 25.000.000,00Venda

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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Noemy EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NOS ALTOS DA CIDADE – BAURU

Praça das Cerejeiras, 3026 - Vila Noemy📐 260 m² | 📍 Altos da Cidade, Bauru 🏢 02 andares | 🚪 06 salas | 🛎️ Recepção | 📦 Depósito 💰 Locação: R$ 7.000,00/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é uma excelente oportunidade nos Altos da Cidade, próximo à Prefeitura de Bauru. O prédio conta com 260 m² distribuídos em dois andares, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. ✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL ✔️ 06 salas ✔️ Recepção ✔️ Cozinha ✔️ Depósito ✔️ 02 andares ✔️ Aproximadamente 300 m² ✔️ Excelente localização comercial 🎯 IDEAL PARA 🏥 Clínicas médicas 🦷 Clínicas odontológicas 📚 Escolas e cursos 💼 Escritórios 🏢 Empresas e consultórios 👨‍⚕️ Profissionais liberais Uma localização que oferece praticidade, visibilidade e facilidade de acesso, ideal para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em uma região tradicional e estratégica de Bauru. 🔥 SEU NEGÓCIO MERECE UMA LOCALIZAÇÃO À ALTURA! Não perca a oportunidade de conhecer este prédio e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer para sua empresa. 📲 Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o espaço do seu negócio! Ronaldo Almeida Corretor CRECI: SP 240.372-F 📞 (14) 99717-6515 Seven – Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP📐 260 m² | 📍 Altos da Cidade, Bauru 🏢 02 andares | 🚪 06 salas | 🛎️ Recepção | 📦 Depósito 💰 Locação: R$ 7.000,00/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é uma excelente oportunidade nos Altos da Cidade, próximo à Prefeitura de Bauru. O prédio conta com 260 m² distribuídos em dois andares, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. ✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL ✔️ 06 salas ✔️ Recepção ✔️ Cozinha ✔️ Depósito ✔️ 02 andares ✔️ Aproximadamente 300 m² ✔️ Excelente localização comercial 🎯 IDEAL PARA 🏥 Clínicas médicas 🦷 Clínicas odontológicas 📚 Escolas e cursos 💼 Escritórios 🏢 Empresas e consultórios 👨‍⚕️ Profissionais liberais Uma localização que oferece praticidade, visibilidade e facilidade de acesso, ideal para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em uma região tradicional e estratégica de Bauru. 🔥 SEU NEGÓCIO MERECE UMA LOCALIZAÇÃO À ALTURA! Não perca a oportunidade de conhecer este prédio e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer para sua empresa. 📲 Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o espaço do seu negócio! Ronaldo Almeida Corretor CRECI: SP 240.372-F 📞 (14) 99717-6515 Seven – Seu sonho, nosso compromisso.

  • 260m²
  • 3

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 750.000,00Venda
IPTU R$ 1.603,25

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Prédio com 127m², à venda, no bairro Centro em Bauru
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Prédio à Venda em Centro Prédio 3 Apartamentos Centro Bauru – Renda Garantida e Ótimo Investimento

Rua Professor José Ranieri, 4041 - Centro224 m² construídos | Centro, Bauru 6 quartos (total) | 3 vagas | R$ 700.000Já imaginou ter um investimento sólido e seguro, gerando renda mensal comprovada, em uma das localizações mais estratégicas de Bauru? Este prédio residencial no Centro é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação de portfólio, segurança financeira e um ativo que já opera com alta performance, garantindo um fluxo de caixa imediato e sem preocupações.Este prédio de 224 m² de área construída, é composto por 3 apartamentos idênticos e totalmente independentes, idealmente projetados para locação:Estrutura do Prédio: oTotal de 3 apartamentos, cada um com sua própria unidade.o3 vagas de garagem cobertas, sendo uma para cada apartamento, garantindo comodidade e segurança aos inquilinos.oSistema de segurança completo com câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina em locais estratégicos.oPortão eletrônico para acesso de veículos e portão individual para pedestres.oContas de luz, água e gás totalmente independentes para cada apartamento, otimizando a gestão e os custos.oCaixa d'água individual para cada unidade, assegurando autonomia e conforto.Detalhes de Cada Apartamento (totalmente iguais): oCada unidade possui 98 m² de área útil.oDesign duplex, com 2 andares e acesso por escada, otimizando o espaço e a privacidade.o2 quartos confortáveis, ideais para casais ou pequenas famílias.o2 banheiros em cada unidade, sendo 01 social e 01 lavabo.oCozinha equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.oÁrea de serviço independente.oSala de estar aconchegante.o1 vaga de garagem coberta por apartamento.Desempenho Financeiro: oTodos os 3 apartamentos estão atualmente locados, gerando uma arrecadação mensal, para saber mais entre em contato!Este prédio está localizado no coração do Centro de Bauru, uma região que oferece:Conveniência Absoluta: Proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Tudo ao alcance de poucos minutos.Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Bauru, tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.Demanda de Aluguel: A região central é sempre muito procurada para locação, garantindo alta taxa de ocupação e valorização contínua do investimento.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com retorno financeiro imediato e comprovado, em uma localização estratégica. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio. Agende uma conversa para entender todos os detalhes deste investimento seguro e rentável!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP224 m² construídos | Centro, Bauru 6 quartos (total) | 3 vagas | R$ 700.000Já imaginou ter um investimento sólido e seguro, gerando renda mensal comprovada, em uma das localizações mais estratégicas de Bauru? Este prédio residencial no Centro é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação de portfólio, segurança financeira e um ativo que já opera com alta performance, garantindo um fluxo de caixa imediato e sem preocupações.Este prédio de 224 m² de área construída, é composto por 3 apartamentos idênticos e totalmente independentes, idealmente projetados para locação:Estrutura do Prédio: oTotal de 3 apartamentos, cada um com sua própria unidade.o3 vagas de garagem cobertas, sendo uma para cada apartamento, garantindo comodidade e segurança aos inquilinos.oSistema de segurança completo com câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina em locais estratégicos.oPortão eletrônico para acesso de veículos e portão individual para pedestres.oContas de luz, água e gás totalmente independentes para cada apartamento, otimizando a gestão e os custos.oCaixa d'água individual para cada unidade, assegurando autonomia e conforto.Detalhes de Cada Apartamento (totalmente iguais): oCada unidade possui 98 m² de área útil.oDesign duplex, com 2 andares e acesso por escada, otimizando o espaço e a privacidade.o2 quartos confortáveis, ideais para casais ou pequenas famílias.o2 banheiros em cada unidade, sendo 01 social e 01 lavabo.oCozinha equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.oÁrea de serviço independente.oSala de estar aconchegante.o1 vaga de garagem coberta por apartamento.Desempenho Financeiro: oTodos os 3 apartamentos estão atualmente locados, gerando uma arrecadação mensal, para saber mais entre em contato!Este prédio está localizado no coração do Centro de Bauru, uma região que oferece:Conveniência Absoluta: Proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Tudo ao alcance de poucos minutos.Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Bauru, tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.Demanda de Aluguel: A região central é sempre muito procurada para locação, garantindo alta taxa de ocupação e valorização contínua do investimento.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com retorno financeiro imediato e comprovado, em uma localização estratégica. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio. Agende uma conversa para entender todos os detalhes deste investimento seguro e rentável!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 224m²
  • 2
  • 3

R$ 700.000,00Venda
IPTU R$ 320,00

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Prédio com 242m², à venda, no bairro Vila Santa Tereza em Bauru
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Prédio à Venda em Vila Santa Tereza Prédio Comercial na Avenida Duque de Caxias Bauru – 4 Lojas Locadas

Avenida Duque de Caxias, 5028 - Vila Santa Tereza370 m² construídos em terreno de 242 m² (11 x 22 m) | Avenida Duque de Caxias, Bauru | 4 lojas comerciais | 10 vagas frontais | R$ 2.100.000,00 | Condomínio: não possui | IPTU: sob consultaInvestir em um imóvel comercial bem localizado é investir em patrimônio, segurança e rentabilidade. Este prédio comercial na Avenida Duque de Caxias reúne excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma das principais vias comerciais de Bauru.Com quatro lojas já locadas e rendimento mensal de R$ 10.200,00, o imóvel oferece retorno desde o primeiro dia, aliado à liquidez de uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e pela presença de empresas consolidadas.Características do imóvel:EstruturaTerreno de 242 m² (11 x 22 metros);Aproximadamente 370 m² de área construída;Edificação sólida e moderna;4 lojas comerciais.FuncionalidadeTodas as lojas atualmente locadas;Renda mensal de R$ 10.200,00;Excelente distribuição dos espaços comerciais.Estacionamento10 vagas frontais, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes.DiferenciaisImóvel comercial com renda imediata;Excelente potencial de valorização;Alto fluxo de veículos e pedestres;Fachada com ótima visibilidade comercial;Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda;Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru.LocalizaçãoSituado na Avenida Duque de Caxias, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de Bauru. A avenida concentra empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos.Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo mobilidade, valorização constante e excelente liquidez para investimentos comerciais.Invista com inteligência e adquira um imóvel que já gera renda mensal em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP370 m² construídos em terreno de 242 m² (11 x 22 m) | Avenida Duque de Caxias, Bauru | 4 lojas comerciais | 10 vagas frontais | R$ 2.100.000,00 | Condomínio: não possui | IPTU: sob consultaInvestir em um imóvel comercial bem localizado é investir em patrimônio, segurança e rentabilidade. Este prédio comercial na Avenida Duque de Caxias reúne excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma das principais vias comerciais de Bauru.Com quatro lojas já locadas e rendimento mensal de R$ 10.200,00, o imóvel oferece retorno desde o primeiro dia, aliado à liquidez de uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e pela presença de empresas consolidadas.Características do imóvel:EstruturaTerreno de 242 m² (11 x 22 metros);Aproximadamente 370 m² de área construída;Edificação sólida e moderna;4 lojas comerciais.FuncionalidadeTodas as lojas atualmente locadas;Renda mensal de R$ 10.200,00;Excelente distribuição dos espaços comerciais.Estacionamento10 vagas frontais, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes.DiferenciaisImóvel comercial com renda imediata;Excelente potencial de valorização;Alto fluxo de veículos e pedestres;Fachada com ótima visibilidade comercial;Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda;Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru.LocalizaçãoSituado na Avenida Duque de Caxias, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de Bauru. A avenida concentra empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos.Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo mobilidade, valorização constante e excelente liquidez para investimentos comerciais.Invista com inteligência e adquira um imóvel que já gera renda mensal em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 370m²
  • 10

R$ 2.100.000,00Venda

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Prédio com 1470m², à venda, no bairro Vila Bonfim em Bauru
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Prédio à Venda em Vila Bonfim Salão Comercial 1.470 m² – Vila Bonfim – Bauru/SP – Venda

Rua Primeiro de Agosto, 9030 - Vila BonfimSeja para expandir seu negócio ou investir em um ponto estratégico, este salão comercial oferece espaço, visibilidade e infraestrutura ideais para diferentes segmentos. Uma oportunidade única em uma das regiões mais movimentadas de Bauru.Área construída: 1.470 m²Salão amplo com excelente pé-direitoRecepção com balcão de atendimentoBanheirosIdeal para restaurante, lojas, mercados ou grandes operações comerciaisLocalização de esquinaPróximo a bancos, lotéricas, mercados e comércio em geral. Localização central, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam alta visibilidade.Invista em um imóvel comercial de alto potencial em Bauru.Agende sua visita e descubra todas as possibilidades!Seven Seu imóvel, nossa prioridade.

Bauru, SPSeja para expandir seu negócio ou investir em um ponto estratégico, este salão comercial oferece espaço, visibilidade e infraestrutura ideais para diferentes segmentos. Uma oportunidade única em uma das regiões mais movimentadas de Bauru.Área construída: 1.470 m²Salão amplo com excelente pé-direitoRecepção com balcão de atendimentoBanheirosIdeal para restaurante, lojas, mercados ou grandes operações comerciaisLocalização de esquinaPróximo a bancos, lotéricas, mercados e comércio em geral. Localização central, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam alta visibilidade.Invista em um imóvel comercial de alto potencial em Bauru.Agende sua visita e descubra todas as possibilidades!Seven Seu imóvel, nossa prioridade.

  • 1470m²

R$ 4.000.000,00Venda

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Prédio com 1361m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Bauru
Prédio com 1361m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Bauru
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

Rua Conselheiro Antônio Prado, 3 - Centro1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 1160m²

R$ 42.000,00Aluguel
R$ 5.680.000,00Venda

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Prédio com 398m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Estoril II em Bauru
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Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Estoril II Prédio Comercial no Jardim Estoril Bauru – Mobiliado e Pronto para Uso

Rua Gérson França, 18082 - Jardim Estoril II420 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru,11 salas + recepção | 5 vagas | Venda R$ 3.500.000,00 | Locação R$ 20.000/mês,Alguns imóveis se destacam não apenas pela estrutura, mas pela funcionalidade e prestígio que oferecem.Este prédio comercial no coração do Jardim Estoril foi projetado para empresas que buscam conforto, sofisticação e localização estratégica, com todos os ambientes já mobiliados e prontos para uso imediato.Destaques do imóvel:11 salas amplas e bem distribuídas,Recepção elegante e funcional,Cozinha completa,5 vagas de garagem,Sistema de monitoramento e segurança instalado,Prédio totalmente mobiliado,Terreno de 398 m² | Área construída de 420 m²,Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia ou instituições de ensino que valorizam uma estrutura premium pronta para operar.Situado no Jardim Estoril, uma das regiões mais valorizadas de Bauru, o imóvel está próximo a avenidas de fácil acesso, restaurantes, bancos e comércios de alto padrão, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Agende sua visita 14-3202-7777, e conheça pessoalmente este imóvel comercial completo, pronto para receber sua empresa.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP420 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru,11 salas + recepção | 5 vagas | Venda R$ 3.500.000,00 | Locação R$ 20.000/mês,Alguns imóveis se destacam não apenas pela estrutura, mas pela funcionalidade e prestígio que oferecem.Este prédio comercial no coração do Jardim Estoril foi projetado para empresas que buscam conforto, sofisticação e localização estratégica, com todos os ambientes já mobiliados e prontos para uso imediato.Destaques do imóvel:11 salas amplas e bem distribuídas,Recepção elegante e funcional,Cozinha completa,5 vagas de garagem,Sistema de monitoramento e segurança instalado,Prédio totalmente mobiliado,Terreno de 398 m² | Área construída de 420 m²,Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia ou instituições de ensino que valorizam uma estrutura premium pronta para operar.Situado no Jardim Estoril, uma das regiões mais valorizadas de Bauru, o imóvel está próximo a avenidas de fácil acesso, restaurantes, bancos e comércios de alto padrão, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Agende sua visita 14-3202-7777, e conheça pessoalmente este imóvel comercial completo, pronto para receber sua empresa.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 420m²

R$ 20.000,00Aluguel
R$ 3.500.000,00Venda

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Venda R$ 5.500.000,00

IPTU mensalR$ 890,00

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