Imóvel à Venda em Bauru – Barracão + 2 Kitnets com Renda

Descrição

249,63 m² construídos | Bauru SP | Terreno: 250 m² | 3 imóveis na mesma matrícula | Venda: R$ 590.000Se você busca um imóvel com renda imediata e potencial de valorização, esta é uma oportunidade estratégica.Um conjunto versátil que une uso comercial e residencial, ideal para investidores que querem segurança e retorno. DESCRIÇÃO TÉCNICA COMPLETAO imóvel é composto por 03 unidades independentes, todas na mesma matrícula:1º - Barracão ComercialAtualmente alugado por R$ 3.300,00Excelente fonte de renda ativaAcesso facilitado e boa estrutura2º - Kitnet 1Alugada junto com o barracãoAcesso pela garagem lateral do imóvelAtualmente utilizada como depósitoNecessita manutenção/reparos para locação individual futura3º - Kitnet 2 Pavimento Superior (Sobre o Barracão)Acesso independenteSem vaga de garagemPrevisão para locação em torno de R$ 1.000,00 INFORMAÇÕES IMPORTANTES DE LOCAÇÃONas locações são cobrados: Aluguel + DAE + CPFLDAE e CPFL da kitnet superior são individuais, separados do barracão e da segunda kitnet POTENCIAL DE INVESTIMENTORenda já ativa com o barracão locadoPossibilidade de aumentar o faturamento com a regularização e locação individual da segunda kitnetImóvel versátil: comercial + residencialIdeal para quem busca fluxo de caixa mensal e valorização patrimonialExcelente oportunidade para investidores.Entre em contato e solicite mais informações sobre rentabilidade e potencial de locação!Seven - Seu sonho, nosso compromisso.Hudson Murilo Marchi - CRECI 212.692-F(14) 99713-5621 | @hudsonseven7