Fazenda Echaporã – 57 alqueires no coração da região de Assis / Marília

Descrição

Fazenda Entre Rios à venda em Echaporã 57 alqueires no coração da região de Assis / MaríliaSe você busca fazenda à venda em Echaporã/SP com localização estratégica, água abundante e documentação impecável, a Fazenda Entre Rios entrega exatamente o que o produtor e o investidor rural valorizam há gerações: terra boa, acesso fácil e segurança jurídica. Localizada a apenas 1 km da cidade e 5 km do asfalto, é uma oportunidade rara no interior paulista para quem pensa no presente e projeta o futuro .Com 57 alqueires (138,45 hectares) muito bem distribuídos, a área produtiva contempla 26 alqueires em grãos/mandioca, 13 alqueires de pasto, 7 alqueires com eucalipto e 25% de reserva legal, além de cerca de 30% de mata nativa preservada. A propriedade conta com dois rios dentro da área e poço caipira, garantindo água em abundância um diferencial que nunca sai de moda no campo . Não há sede construída, porém existem dois pontos planos prontos para construir, ideais para quem deseja implantar estrutura conforme sua necessidade.Atualmente, a fazenda possui três arrendamentos ativos (mandioca, pasto e área com retirada de eucalipto). Um ponto importante: caso o comprador não queira manter os contratos, as multas previstas são assumidas pelo vendedor, trazendo tranquilidade total na negociação. O eucalipto possui inventário florestal disponível, agregando clareza e potencial de renda .O valor de venda é R$ 8.000.000, com entrada de 30% e saldo facilitado em até 2 a 3 anos. Não aceita permuta. Toda a documentação está 100% em ordem, pronta para escritura. Se você procura fazenda em Echaporã, área rural na região de Assis/Marília ou investimento agrícola seguro em São Paulo, essa é uma escolha sólida e coerente com o que sempre funcionou no campo . Entre em contato agora, receba mais detalhes e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todo dia e quando aparecem, quem decide primeiro costuma colher os melhores resultados.