Casa Nova de Alto Padrão no Ilha de Capri Bauru – 3 Suítes Condomínio Ilha de Capri

Descrição

📐 300 m² constr. (450 m² terr.) | 📍 Ilha de Capri, Bauru 🛏 3 quartos (3 suítes) | 🚗 4 vagas | 💰 Venda: R$ 2.800.000 + Cond: R$ 1.200 + IPTU: R$ 4.000/ano Já imaginou morar em uma casa nova de altíssimo padrão, onde a sofisticação e a sustentabilidade se encontram de forma impecável? Situada no exclusivo Condomínio Ilha de Capri, esta residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto, com ambientes totalmente integrados, climatizados e ricos em marcenaria. Com sistema de energia fotovoltaica e uma área de lazer deslumbrante com piscina aquecida, é o cenário definitivo para quem valoriza momentos inesquecíveis em família com total privacidade e requinte. DESCRIÇÃO TÉCNICA ORGANIZADA E COMPLETA Distribuição dos Ambientes: • 3 quartos, sendo 3 suítes plenas, garantindo total privacidade para a família; • 2 salas amplas, proporcionando ambientes confortáveis e distintos de estar e TV; • Lavabo elegante para visitas; • 2 banheiros adicionais de apoio (atendendo perfeitamente a área de lazer); • Área gourmet externa completa integrada à piscina aquecida; • 4 vagas de garagem. Diferenciais & Acabamentos: • Imóvel novo, com projeto arquitetônico moderno e acabamentos premium; • Completa em armários planejados de altíssima qualidade em absolutamente todos os cômodos; • Totalmente climatizada: ar-condicionado instalado para o máximo conforto térmico; • Sistema de energia fotovoltaica já em funcionamento, trazendo sustentabilidade e grande economia; • Área do Terreno: 450 m²; • Área Construída: 300 m². Valores e Encargos: • Valor de Venda: R$ 2.800.000,00; • Taxa Condominial: R$ 1.200,00/mês; • IPTU: R$ 4.000,00/ano. BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO E DA LOCALIZAÇÃO Estrutura & Lazer do Condomínio Ilha de Capri: • Um dos residenciais mais exclusivos e seguros de Bauru, com portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso; • Infraestrutura de lazer padrão clube: quadras esportivas (tênis e poliesportiva), campo de futebol e salão de festas; • Amplas áreas verdes com paisagismo exuberante, lago e pistas de caminhada, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Localização & Mobilidade: • Localizado na Zona Sul, a região mais nobre e valorizada da cidade; • Acesso rápido à Avenida Affonso José Aiello, ficando a poucos minutos dos melhores colégios, restaurantes e serviços premium de Bauru. Agende um atendimento exclusivo e venha se surpreender com cada detalhe desta verdadeira obra de arte. Seven - Seu sonho, nosso compromisso. Hudson Murilo Marchi - CRECI 212.692-F Marçal Vitiver – CRECI 187.755-F (14) 99713-5621 | @hudsonseven7 (14) 99846-6090 | @marcalvitiver