Casa com 5 Quartos na Vila Noemy Bauru – Residencial ou Comercial
Código de origem: CA0896
Descrição
294,37 m² construídos | 363 m² de terreno | Vila Noemy, Bauru/SP 🛏️ 5 quartos | 4 vagas cobertas | 💰 Venda: R$ 1.000.000,00 | Locação: R$ 5.000,00/mês Muito mais que uma casa: um espaço de possibilidades para morar ou empreender! Alguns imóveis oferecem muito mais do que espaço: oferecem possibilidades. Imagine viver em uma casa ampla, com ambientes generosos, quintal arborizado e espaço gourmet para aproveitar momentos especiais com a família. Agora imagine também ter toda essa estrutura à disposição para instalar sua clínica, consultório, escritório ou empresa em uma localização estratégica de Bauru. Esta propriedade na Vila Noemy reúne amplitude, versatilidade e excelente distribuição interna, sendo uma ótima opção tanto para uso residencial quanto comercial. São 294,37 m² de área construída em um terreno de 363 m², com cinco quartos, salas amplas, jardim de inverno, ambientes bem distribuídos e uma área externa que proporciona conforto e funcionalidade. Uma oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, com diferentes possibilidades de utilização e localização privilegiada. Características e ambientes do imóvel 363 m² de área total do terreno; 294,37 m² de área construída; 5 quartos, sem suítes; 3 banheiros, sendo 1 no pavimento superior e 2 no pavimento térreo; Sala de estar ampla e espaçosa; Sala de TV; Cozinha; Copa; Jardim de inverno, proporcionando iluminação e ventilação natural; Área de serviço; Corredor lateral com acesso independente à cozinha; Quintal com jardim; 4 vagas de garagem cobertas. Área gourmet e lazer O imóvel também oferece um espaço externo ideal para momentos de convivência e confraternização. Entre os destaques estão: Espaço gourmet; Churrasqueira; Forno à lenha; Fogão à lenha; Quintal arborizado; Ambiente agradável para receber familiares e amigos. Uma estrutura que valoriza o conforto e proporciona praticidade para aproveitar bons momentos sem sair de casa. Diferenciais e potencial de utilização Um dos grandes atrativos desta propriedade é sua versatilidade. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo tanto quem procura uma residência espaçosa quanto quem deseja instalar uma atividade profissional. Para uso residencial: Ambientes amplos e bem distribuídos; Cinco quartos, oferecendo espaço para toda a família; Salas independentes para diferentes atividades; Jardim de inverno; Quintal com jardim; Área gourmet para convivência; Garagem coberta para quatro veículos. Para uso comercial: A configuração do imóvel oferece excelente potencial para instalação de: Clínicas e consultórios; Escritórios profissionais; Empresas e espaços administrativos; Escolas e atividades educacionais; Outros estabelecimentos que necessitem de ambientes amplos e boa distribuição interna. O corredor lateral com acesso independente à cozinha também é um diferencial funcional, contribuindo para a circulação e organização dos ambientes. Vila Noemy: localização estratégica em Bauru A Vila Noemy é um bairro tradicional de Bauru, com infraestrutura urbana, comércio e serviços que facilitam a rotina de moradores e profissionais. Entre as referências da região estão: Escola Estadual Ernesto Monte, localizada na Praça das Cerejeiras, dentro da própria Vila Noemy; Praça das Cerejeiras, referência do bairro; Supermercado Tauste, como opção de conveniência e abastecimento; Comércio local, farmácias, estabelecimentos de alimentação e serviços profissionais; Acesso a importantes vias de circulação de Bauru. A localização contribui para a praticidade tanto de quem deseja morar na região quanto de quem procura um endereço para desenvolver suas atividades profissionais. Condições comerciais PARA VENDA Valor: R$ 1.000.000,00; Aceita financiamento bancário; Aceita permuta por outro imóvel. PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 5.000,00 mensais; IPTU: sob consulta, cobrado separadamente. Uma oportunidade para morar ou investir! Seja para proporcionar mais conforto à sua família ou para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, esta casa na Vila Noemy oferece espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades. Com ambientes amplos, cinco quartos, área gourmet, quintal arborizado e quatro vagas cobertas, é uma propriedade que merece sua atenção. Disponível para venda ou locação! Entre em contato com a Seven, agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Descubra como este espaço pode ser o cenário ideal para sua família ou para o crescimento do seu negócio. Maria Luciana Lenotti CRECI/SP 286.599-F 📲 (14) 99712-6122 Seven – Seu sonho, nosso compromisso!
Ver maisComodidades do imóvel
- Gourmet
- Área de serviço
- Despensa
- Cozinha
- Taco madeira
- Esgoto
- Armário Cozinha
- Quintal
- Energia Elétrica
- Copa
- WC Empregada
- Armário Banheiro
- Armário na Área de Serviço
- Escritório
- Água
- Pavimentação
- Serviços
- Garagem Coberta
- Área de Serviço
Comodidades do condomínio
- Churrasqueira
Venda R$ 1.000.000,00
Aluguel R$ 5.000,00 /ano
IPTU anualR$ 3.252,00