Apartamento com 4 Quartos no Residencial Chicão Bauru – 390 m² Edifício Francisco de Assis Moura (Chicão)

, - Jardim Paulista - Bauru/SP
4 quartos (2 suítes)
4 banheiros
390 m² útil
4 vagas

Descrição

📐 390 m² úteis | 📍 Zona Sul, Bauru 🛏 4 quartos (2 suítes) | 🚗 4 vagas | 💰 Venda: R$ 1.450.000 + Cond: R$ 2.280 + IPTU: R$ 4.288/ano Já pensou em morar em um dos prédios mais tradicionais de Bauru, desfrutando do espaço e da liberdade de uma verdadeira casa nas alturas? Um imóvel pensado para quem valoriza a amplitude, o conforto clássico e uma localização inigualável. Com impressionantes 390 m², este apartamento é uma rara oportunidade (valor de ocasião) para viver com total exclusividade, praticidade e requinte em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. DESCRIÇÃO TÉCNICA ORGANIZADA E COMPLETA Distribuição dos Ambientes: • 4 quartos de dimensões generosas, sendo 2 suítes com varanda privativa; • Ampla sala de estar integrada a uma bela sacada; • Sala de TV privativa; • Sala de Jantar independente; • Copa e Cozinha espaçosas e funcionais; • Lavabo e Banheiro Social; • Área de serviço completa: Lavanderia, Despensa, Quarto e Banheiro de Serviço; • 4 vagas de garagem no subsolo + depósito exclusivo. Diferenciais & Acabamentos: • Imóvel completo em armários planejados de excelente qualidade; • Totalmente climatizado (ambientes com ar-condicionado); • Excelente estado de conservação, destacando-se pela imponência dos cômodos amplos. Valores e Encargos (Valor de Oportunidade): • Valor de Venda: R$ 1.450.000,00; • Taxa Condominial: R$ 2.280,00/mês; • IPTU: R$ 4.288,00/ano. BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO E DA LOCALIZAÇÃO Estrutura do Residencial Chicão: • Edifício tradicional, sinônimo de alto padrão na cidade; • Área de lazer completa e recentemente modernizada; • Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança garantida. Localização Premium & Mobilidade Urbana: • Localização estratégica: a apenas 2 quadras da Av. Nossa Senhora de Fátima e a poucas quadras da Av. Getúlio Vargas; • Proximidade com o supermercado Confiança Max, facilitando as compras do dia a dia; • Rodeado pelas melhores escolas, restaurantes, bares, academias, lojas, bancos e farmácias; • Perfeito para quem busca conveniência, comodidade e a possibilidade de fazer quase tudo a pé. Agende sua visita e conheça pessoalmente o privilégio de viver em uma "casa nos céus" no coração de Bauru. Seven - Seu sonho, nosso compromisso. Hudson Murilo Marchi - CRECI 212.692-F Marçal Vitiver – CRECI 187.755-F (14) 99713-5621 | @hudsonseven7 (14) 99846-6090 | @marcalvitiver

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Comodidades do imóvel

  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Gourmet
  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado
  • Sacada
  • Escritório Armário
  • Lavanderia
  • Armário Banheiro
  • Closet
  • Quarto de Serviço
  • Tábua / Madeira
  • Armário na Área de Serviço
  • Despensa
  • Varanda
  • Cerâmica
  • Andar Alto
  • Hidromassagem
  • Armário Cozinha
  • Armário Suíte
  • Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário no Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
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Venda R$ 1.450.000,00

CondomínioR$ 2.280,00

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