Mapa
Avenida Duque de Caxias, 5028 - Vila Santa Tereza370 m² construídos em terreno de 242 m² (11 x 22 m) | Avenida Duque de Caxias, Bauru | 4 lojas comerciais | 10 vagas frontais | R$ 2.100.000,00 | Condomínio: não possui | IPTU: sob consultaInvestir em um imóvel comercial bem localizado é investir em patrimônio, segurança e rentabilidade. Este prédio comercial na Avenida Duque de Caxias reúne excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma das principais vias comerciais de Bauru.Com quatro lojas já locadas e rendimento mensal de R$ 10.200,00, o imóvel oferece retorno desde o primeiro dia, aliado à liquidez de uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e pela presença de empresas consolidadas.Características do imóvel:EstruturaTerreno de 242 m² (11 x 22 metros);Aproximadamente 370 m² de área construída;Edificação sólida e moderna;4 lojas comerciais.FuncionalidadeTodas as lojas atualmente locadas;Renda mensal de R$ 10.200,00;Excelente distribuição dos espaços comerciais.Estacionamento10 vagas frontais, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes.DiferenciaisImóvel comercial com renda imediata;Excelente potencial de valorização;Alto fluxo de veículos e pedestres;Fachada com ótima visibilidade comercial;Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda;Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru.LocalizaçãoSituado na Avenida Duque de Caxias, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de Bauru. A avenida concentra empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos.Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo mobilidade, valorização constante e excelente liquidez para investimentos comerciais.Invista com inteligência e adquira um imóvel que já gera renda mensal em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858Seven Seu sonho, nosso compromisso.
Bauru, SP370 m² construídos em terreno de 242 m² (11 x 22 m) | Avenida Duque de Caxias, Bauru | 4 lojas comerciais | 10 vagas frontais | R$ 2.100.000,00 | Condomínio: não possui | IPTU: sob consultaInvestir em um imóvel comercial bem localizado é investir em patrimônio, segurança e rentabilidade. Este prédio comercial na Avenida Duque de Caxias reúne excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma das principais vias comerciais de Bauru.Com quatro lojas já locadas e rendimento mensal de R$ 10.200,00, o imóvel oferece retorno desde o primeiro dia, aliado à liquidez de uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e pela presença de empresas consolidadas.Características do imóvel:EstruturaTerreno de 242 m² (11 x 22 metros);Aproximadamente 370 m² de área construída;Edificação sólida e moderna;4 lojas comerciais.FuncionalidadeTodas as lojas atualmente locadas;Renda mensal de R$ 10.200,00;Excelente distribuição dos espaços comerciais.Estacionamento10 vagas frontais, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes.DiferenciaisImóvel comercial com renda imediata;Excelente potencial de valorização;Alto fluxo de veículos e pedestres;Fachada com ótima visibilidade comercial;Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda;Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru.LocalizaçãoSituado na Avenida Duque de Caxias, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de Bauru. A avenida concentra empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos.Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo mobilidade, valorização constante e excelente liquidez para investimentos comerciais.Invista com inteligência e adquira um imóvel que já gera renda mensal em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858Seven Seu sonho, nosso compromisso.
Rua Vinte e Nove de Outubro, 2 - Vila Brunhari471 m² construídos | Vila Brunhari, Bauru 0 quartos | 10 vagas | R$ 2.500.000 (Venda) Alguns imóveis são mais do que uma estrutura; são o palco para o seu próximo grande negócio. Ideal tanto para venda quanto para locação, este prédio comercial exclusivo em Bauru é a tela em branco que sua empresa precisa para prosperar, combinando localização estratégica com flexibilidade incomparável.DESCRIÇÃO TÉCNICA ORGANIZADA E COMPLETA:Este prédio comercial de 471 m² construídos foi inteligentemente planejado para oferecer máxima funcionalidade e adaptabilidade a diversos segmentos de negócio:Estrutura Imponente:3 pavimentos versáteis (subterrâneo, térreo e primeiro andar), projetados para se adaptar às necessidades do seu negócio.Área construída de 471 m², oferecendo amplo espaço para operações diversas.Pavimento Subterrâneo:Estacionamento exclusivo com capacidade para aproximadamente 10 veículos, garantindo comodidade e segurança para clientes e colaboradores.Casa de Apoio/Caseiro: Inclui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social, além de área de serviço, ideal para suporte administrativo ou moradia de apoio.Pavimento Térreo:Amplo espaço aberto, com alta flexibilidade, podendo ser modificado com divisórias para múltiplos layouts e atendimentos.Conta com cozinha (equipada com armários) e 2 banheiros, prontos para uso.Primeiro Andar:Espaço igualmente amplo e aberto, com divisões em MDF que podem ser mantidas para salas privativas ou removidas para criar um ambiente totalmente personalizado.Varanda frontal, adicionando luminosidade e um toque moderno ao ambiente corporativo.Comodidades e Diferenciais:Ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações.Armários embutidos e cozinha americana otimizando o espaço e a funcionalidade.Infraestrutura completa com água, energia elétrica e TV a cabo.Segurança reforçada com cerca elétrica para a tranquilidade de todos.Espaço dedicado para escritório, ideal para gestão ou equipes específicas.Banheiro auxiliar, proporcionando mais conveniência.Localizado em rua asfaltada, facilitando o acesso e a mobilidade.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO: A localização deste prédio é um de seus maiores trunfos, posicionando seu negócio em um ponto estratégico e de alta visibilidade em Bauru:Localização Estratégica na Vila Brunhari:Posicionamento privilegiado em uma região de intenso movimento comercial.Próximo ao McDonald's: Beneficie-se do fluxo constante de pessoas e da notoriedade gerada por estar ao lado de uma das maiores redes de fast-food do mundo. Sua marca ganhará projeção imediata!Acesso facilitado: Próximo a importantes vias de acesso e conveniências da cidade, garantindo facilidade de chegada e saída para seus clientes, fornecedores e colaboradores.Este prédio representa uma oportunidade única de estabelecer sua marca em um ponto de referência comercial em Bauru, destacando-se da concorrência e impulsionando o sucesso do seu empreendimento.Este é o momento de levar seu negócio para o próximo nível e consolidar sua presença em Bauru. Agende sua visita e conheça pessoalmente este prédio comercial que oferece todo o potencial para o crescimento e sucesso da sua empresa.Seven Seu sonho, nosso compromisso.
Bauru, SP471 m² construídos | Vila Brunhari, Bauru 0 quartos | 10 vagas | R$ 2.500.000 (Venda) Alguns imóveis são mais do que uma estrutura; são o palco para o seu próximo grande negócio. Ideal tanto para venda quanto para locação, este prédio comercial exclusivo em Bauru é a tela em branco que sua empresa precisa para prosperar, combinando localização estratégica com flexibilidade incomparável.DESCRIÇÃO TÉCNICA ORGANIZADA E COMPLETA:Este prédio comercial de 471 m² construídos foi inteligentemente planejado para oferecer máxima funcionalidade e adaptabilidade a diversos segmentos de negócio:Estrutura Imponente:3 pavimentos versáteis (subterrâneo, térreo e primeiro andar), projetados para se adaptar às necessidades do seu negócio.Área construída de 471 m², oferecendo amplo espaço para operações diversas.Pavimento Subterrâneo:Estacionamento exclusivo com capacidade para aproximadamente 10 veículos, garantindo comodidade e segurança para clientes e colaboradores.Casa de Apoio/Caseiro: Inclui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social, além de área de serviço, ideal para suporte administrativo ou moradia de apoio.Pavimento Térreo:Amplo espaço aberto, com alta flexibilidade, podendo ser modificado com divisórias para múltiplos layouts e atendimentos.Conta com cozinha (equipada com armários) e 2 banheiros, prontos para uso.Primeiro Andar:Espaço igualmente amplo e aberto, com divisões em MDF que podem ser mantidas para salas privativas ou removidas para criar um ambiente totalmente personalizado.Varanda frontal, adicionando luminosidade e um toque moderno ao ambiente corporativo.Comodidades e Diferenciais:Ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações.Armários embutidos e cozinha americana otimizando o espaço e a funcionalidade.Infraestrutura completa com água, energia elétrica e TV a cabo.Segurança reforçada com cerca elétrica para a tranquilidade de todos.Espaço dedicado para escritório, ideal para gestão ou equipes específicas.Banheiro auxiliar, proporcionando mais conveniência.Localizado em rua asfaltada, facilitando o acesso e a mobilidade.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO: A localização deste prédio é um de seus maiores trunfos, posicionando seu negócio em um ponto estratégico e de alta visibilidade em Bauru:Localização Estratégica na Vila Brunhari:Posicionamento privilegiado em uma região de intenso movimento comercial.Próximo ao McDonald's: Beneficie-se do fluxo constante de pessoas e da notoriedade gerada por estar ao lado de uma das maiores redes de fast-food do mundo. Sua marca ganhará projeção imediata!Acesso facilitado: Próximo a importantes vias de acesso e conveniências da cidade, garantindo facilidade de chegada e saída para seus clientes, fornecedores e colaboradores.Este prédio representa uma oportunidade única de estabelecer sua marca em um ponto de referência comercial em Bauru, destacando-se da concorrência e impulsionando o sucesso do seu empreendimento.Este é o momento de levar seu negócio para o próximo nível e consolidar sua presença em Bauru. Agende sua visita e conheça pessoalmente este prédio comercial que oferece todo o potencial para o crescimento e sucesso da sua empresa.Seven Seu sonho, nosso compromisso.
