8 Prédios à Venda em Jardim Estoril Ii, Bauru SP

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  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio 3 Apartamentos Centro Bauru – Renda Garantida e Ótimo Investimento

  Rua Professor José Ranieri, 4041 - Centro224 m² construídos | Centro, Bauru 6 quartos (total) | 3 vagas | R$ 700.000Já imaginou ter um investimento sólido e seguro, gerando renda mensal comprovada, em uma das localizações mais estratégicas de Bauru? Este prédio residencial no Centro é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação de portfólio, segurança financeira e um ativo que já opera com alta performance, garantindo um fluxo de caixa imediato e sem preocupações.Este prédio de 224 m² de área construída, é composto por 3 apartamentos idênticos e totalmente independentes, idealmente projetados para locação:Estrutura do Prédio: oTotal de 3 apartamentos, cada um com sua própria unidade.o3 vagas de garagem cobertas, sendo uma para cada apartamento, garantindo comodidade e segurança aos inquilinos.oSistema de segurança completo com câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina em locais estratégicos.oPortão eletrônico para acesso de veículos e portão individual para pedestres.oContas de luz, água e gás totalmente independentes para cada apartamento, otimizando a gestão e os custos.oCaixa d'água individual para cada unidade, assegurando autonomia e conforto.Detalhes de Cada Apartamento (totalmente iguais): oCada unidade possui 98 m² de área útil.oDesign duplex, com 2 andares e acesso por escada, otimizando o espaço e a privacidade.o2 quartos confortáveis, ideais para casais ou pequenas famílias.o2 banheiros em cada unidade, sendo 01 social e 01 lavabo.oCozinha equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.oÁrea de serviço independente.oSala de estar aconchegante.o1 vaga de garagem coberta por apartamento.Desempenho Financeiro: oTodos os 3 apartamentos estão atualmente locados, gerando uma arrecadação mensal, para saber mais entre em contato!Este prédio está localizado no coração do Centro de Bauru, uma região que oferece:Conveniência Absoluta: Proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Tudo ao alcance de poucos minutos.Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Bauru, tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.Demanda de Aluguel: A região central é sempre muito procurada para locação, garantindo alta taxa de ocupação e valorização contínua do investimento.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com retorno financeiro imediato e comprovado, em uma localização estratégica. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio. Agende uma conversa para entender todos os detalhes deste investimento seguro e rentável!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP224 m² construídos | Centro, Bauru 6 quartos (total) | 3 vagas | R$ 700.000Já imaginou ter um investimento sólido e seguro, gerando renda mensal comprovada, em uma das localizações mais estratégicas de Bauru? Este prédio residencial no Centro é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação de portfólio, segurança financeira e um ativo que já opera com alta performance, garantindo um fluxo de caixa imediato e sem preocupações.Este prédio de 224 m² de área construída, é composto por 3 apartamentos idênticos e totalmente independentes, idealmente projetados para locação:Estrutura do Prédio: oTotal de 3 apartamentos, cada um com sua própria unidade.o3 vagas de garagem cobertas, sendo uma para cada apartamento, garantindo comodidade e segurança aos inquilinos.oSistema de segurança completo com câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina em locais estratégicos.oPortão eletrônico para acesso de veículos e portão individual para pedestres.oContas de luz, água e gás totalmente independentes para cada apartamento, otimizando a gestão e os custos.oCaixa d'água individual para cada unidade, assegurando autonomia e conforto.Detalhes de Cada Apartamento (totalmente iguais): oCada unidade possui 98 m² de área útil.oDesign duplex, com 2 andares e acesso por escada, otimizando o espaço e a privacidade.o2 quartos confortáveis, ideais para casais ou pequenas famílias.o2 banheiros em cada unidade, sendo 01 social e 01 lavabo.oCozinha equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.oÁrea de serviço independente.oSala de estar aconchegante.o1 vaga de garagem coberta por apartamento.Desempenho Financeiro: oTodos os 3 apartamentos estão atualmente locados, gerando uma arrecadação mensal, para saber mais entre em contato!Este prédio está localizado no coração do Centro de Bauru, uma região que oferece:Conveniência Absoluta: Proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Tudo ao alcance de poucos minutos.Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Bauru, tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.Demanda de Aluguel: A região central é sempre muito procurada para locação, garantindo alta taxa de ocupação e valorização contínua do investimento.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com retorno financeiro imediato e comprovado, em uma localização estratégica. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio. Agende uma conversa para entender todos os detalhes deste investimento seguro e rentável!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 224m²
  • 2
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  R$ 700.000,00Venda

  IPTU R$ 320,00

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  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Noemy EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NOS ALTOS DA CIDADE – BAURU

  Praça das Cerejeiras, 3026 - Vila Noemy📐 260 m² | 📍 Altos da Cidade, Bauru 🏢 02 andares | 🚪 06 salas | 🛎️ Recepção | 📦 Depósito 💰 Locação: R$ 7.000,00/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é uma excelente oportunidade nos Altos da Cidade, próximo à Prefeitura de Bauru. O prédio conta com 260 m² distribuídos em dois andares, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. ✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL ✔️ 06 salas ✔️ Recepção ✔️ Cozinha ✔️ Depósito ✔️ 02 andares ✔️ Aproximadamente 300 m² ✔️ Excelente localização comercial 🎯 IDEAL PARA 🏥 Clínicas médicas 🦷 Clínicas odontológicas 📚 Escolas e cursos 💼 Escritórios 🏢 Empresas e consultórios 👨‍⚕️ Profissionais liberais Uma localização que oferece praticidade, visibilidade e facilidade de acesso, ideal para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em uma região tradicional e estratégica de Bauru. 🔥 SEU NEGÓCIO MERECE UMA LOCALIZAÇÃO À ALTURA! Não perca a oportunidade de conhecer este prédio e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer para sua empresa. 📲 Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o espaço do seu negócio! Ronaldo Almeida Corretor CRECI: SP 240.372-F 📞 (14) 99717-6515 Seven – Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP📐 260 m² | 📍 Altos da Cidade, Bauru 🏢 02 andares | 🚪 06 salas | 🛎️ Recepção | 📦 Depósito 💰 Locação: R$ 7.000,00/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é uma excelente oportunidade nos Altos da Cidade, próximo à Prefeitura de Bauru. O prédio conta com 260 m² distribuídos em dois andares, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. ✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL ✔️ 06 salas ✔️ Recepção ✔️ Cozinha ✔️ Depósito ✔️ 02 andares ✔️ Aproximadamente 300 m² ✔️ Excelente localização comercial 🎯 IDEAL PARA 🏥 Clínicas médicas 🦷 Clínicas odontológicas 📚 Escolas e cursos 💼 Escritórios 🏢 Empresas e consultórios 👨‍⚕️ Profissionais liberais Uma localização que oferece praticidade, visibilidade e facilidade de acesso, ideal para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em uma região tradicional e estratégica de Bauru. 🔥 SEU NEGÓCIO MERECE UMA LOCALIZAÇÃO À ALTURA! Não perca a oportunidade de conhecer este prédio e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer para sua empresa. 📲 Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o espaço do seu negócio! Ronaldo Almeida Corretor CRECI: SP 240.372-F 📞 (14) 99717-6515 Seven – Seu sonho, nosso compromisso.

  • 260m²
  • 3

  R$ 750.000,00Venda

  IPTU R$ 1.603,25

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  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Estoril IV Prédio Comercial na Av. Nossa Senhora de Fátima Bauru – 390m² e Alta Visibilidade

  Avenida Nossa Senhora de Fátima, 5020 - Jardim Estoril IVAgende sua visita e descubra como esse imóvel pode transformar a sua rotina!Nome: Ronaldo Almeida CorretorCRECI: SP 240.372F (14) 99717-6515 390 m² construídos | Zona Sul, Bauru 4 banheiros | Salas, recepção, escritório e cozinha | Sob consultaJá imaginou seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Bauru?Este imóvel comercial vai além de um espaço físico ele posiciona sua marca em evidência, oferecendo visibilidade, estrutura e versatilidade para crescer com solidez e profissionalismo.Localizado na tradicional Av. Nossa Senhora de Fátima, na Zona Sul, este prédio é ideal para empresas que valorizam presença, fácil acesso e uma estrutura pronta para operar. Estrutura do Imóvel:Recepção ampla e funcionalEscritório reservado (ideal para diretoria ou reuniões)Salas versáteis para atendimentos, consultórios ou equipesCozinha equipada para apoio interno4 banheiros bem distribuídosÁrea técnica ou depósito para suporte operacional Localização Estratégica:Avenida de alto fluxo com excelente visibilidadeFácil acesso para clientes e colaboradoresRegião consolidada com forte presença comercialPróximo ao Bauru ShoppingCercado por bancos, farmácias, escolas, clínicas e supermercadosConexão rápida com o centro e outras regiões da cidadeEste imóvel é perfeito para: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Escolas e cursos Restaurantes e bistrôs Coworkings e agênciasAgende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço para o seu negócio.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SPAgende sua visita e descubra como esse imóvel pode transformar a sua rotina!Nome: Ronaldo Almeida CorretorCRECI: SP 240.372F (14) 99717-6515 390 m² construídos | Zona Sul, Bauru 4 banheiros | Salas, recepção, escritório e cozinha | Sob consultaJá imaginou seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Bauru?Este imóvel comercial vai além de um espaço físico ele posiciona sua marca em evidência, oferecendo visibilidade, estrutura e versatilidade para crescer com solidez e profissionalismo.Localizado na tradicional Av. Nossa Senhora de Fátima, na Zona Sul, este prédio é ideal para empresas que valorizam presença, fácil acesso e uma estrutura pronta para operar. Estrutura do Imóvel:Recepção ampla e funcionalEscritório reservado (ideal para diretoria ou reuniões)Salas versáteis para atendimentos, consultórios ou equipesCozinha equipada para apoio interno4 banheiros bem distribuídosÁrea técnica ou depósito para suporte operacional Localização Estratégica:Avenida de alto fluxo com excelente visibilidadeFácil acesso para clientes e colaboradoresRegião consolidada com forte presença comercialPróximo ao Bauru ShoppingCercado por bancos, farmácias, escolas, clínicas e supermercadosConexão rápida com o centro e outras regiões da cidadeEste imóvel é perfeito para: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Escolas e cursos Restaurantes e bistrôs Coworkings e agênciasAgende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço para o seu negócio.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 370m²
  • 3

  R$ 1.500.000,00Venda

  IPTU R$ 200,00

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  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Aeroporto Imóvel Comercial no Bairro Aeroporto Bauru – Amplo Terreno e Estrutura Completa

  Rua Araújo Leite, 32050 - Jardim Aeroporto408,88 m² de área construída | 484 m² de terreno,Bairro Aeroporto,Recepção + várias salas | R$ 1.750.000,07,Locação R$ 10.000,00 + IPTU.Alguns imóveis são verdadeiras oportunidades estratégicas para quem deseja crescer, expandir ou consolidar um negócio.Este imóvel comercial no Bairro Aeroporto oferece uma estrutura versátil, funcional e pronta para receber diferentes tipos de empresas, clínicas, escritórios ou centros de atendimento, unindo espaço, localização e excelente potencial de valorização.Imóvel comercial de grande porteTerreno com 484 m²408,88 m² de área construídaRecepção estruturadaVárias salas, ideais para:EscritóriosConsultóriosClínicasEmpresas de serviçosPlanta flexível, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócioExcelente aproveitamento dos espaços internosLocalizado no Bairro Aeroporto, região consolidada e de fácil acessoBairro com forte vocação comercial e fluxo constantePróximo a vias estratégicas da cidadeFacilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedoresAgende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este imóvel comercial que reúne estrutura, localização estratégica e alto potencial para o seu negócio.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP408,88 m² de área construída | 484 m² de terreno,Bairro Aeroporto,Recepção + várias salas | R$ 1.750.000,07,Locação R$ 10.000,00 + IPTU.Alguns imóveis são verdadeiras oportunidades estratégicas para quem deseja crescer, expandir ou consolidar um negócio.Este imóvel comercial no Bairro Aeroporto oferece uma estrutura versátil, funcional e pronta para receber diferentes tipos de empresas, clínicas, escritórios ou centros de atendimento, unindo espaço, localização e excelente potencial de valorização.Imóvel comercial de grande porteTerreno com 484 m²408,88 m² de área construídaRecepção estruturadaVárias salas, ideais para:EscritóriosConsultóriosClínicasEmpresas de serviçosPlanta flexível, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócioExcelente aproveitamento dos espaços internosLocalizado no Bairro Aeroporto, região consolidada e de fácil acessoBairro com forte vocação comercial e fluxo constantePróximo a vias estratégicas da cidadeFacilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedoresAgende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este imóvel comercial que reúne estrutura, localização estratégica e alto potencial para o seu negócio.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 408m²

  R$ 1.750.000,07Venda

• 22

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Vila Santa Tereza Prédio Comercial na Avenida Duque de Caxias Bauru – 4 Lojas Locadas

  Avenida Duque de Caxias, 5028 - Vila Santa Tereza370 m² construídos em terreno de 242 m² (11 x 22 m) | Avenida Duque de Caxias, Bauru | 4 lojas comerciais | 10 vagas frontais | R$ 2.100.000,00 | Condomínio: não possui | IPTU: sob consultaInvestir em um imóvel comercial bem localizado é investir em patrimônio, segurança e rentabilidade. Este prédio comercial na Avenida Duque de Caxias reúne excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma das principais vias comerciais de Bauru.Com quatro lojas já locadas e rendimento mensal de R$ 10.200,00, o imóvel oferece retorno desde o primeiro dia, aliado à liquidez de uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e pela presença de empresas consolidadas.Características do imóvel:EstruturaTerreno de 242 m² (11 x 22 metros);Aproximadamente 370 m² de área construída;Edificação sólida e moderna;4 lojas comerciais.FuncionalidadeTodas as lojas atualmente locadas;Renda mensal de R$ 10.200,00;Excelente distribuição dos espaços comerciais.Estacionamento10 vagas frontais, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes.DiferenciaisImóvel comercial com renda imediata;Excelente potencial de valorização;Alto fluxo de veículos e pedestres;Fachada com ótima visibilidade comercial;Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda;Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru.LocalizaçãoSituado na Avenida Duque de Caxias, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de Bauru. A avenida concentra empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos.Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo mobilidade, valorização constante e excelente liquidez para investimentos comerciais.Invista com inteligência e adquira um imóvel que já gera renda mensal em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP370 m² construídos em terreno de 242 m² (11 x 22 m) | Avenida Duque de Caxias, Bauru | 4 lojas comerciais | 10 vagas frontais | R$ 2.100.000,00 | Condomínio: não possui | IPTU: sob consultaInvestir em um imóvel comercial bem localizado é investir em patrimônio, segurança e rentabilidade. Este prédio comercial na Avenida Duque de Caxias reúne excelente localização, alto potencial de valorização e renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam um ativo consolidado em uma das principais vias comerciais de Bauru.Com quatro lojas já locadas e rendimento mensal de R$ 10.200,00, o imóvel oferece retorno desde o primeiro dia, aliado à liquidez de uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e pela presença de empresas consolidadas.Características do imóvel:EstruturaTerreno de 242 m² (11 x 22 metros);Aproximadamente 370 m² de área construída;Edificação sólida e moderna;4 lojas comerciais.FuncionalidadeTodas as lojas atualmente locadas;Renda mensal de R$ 10.200,00;Excelente distribuição dos espaços comerciais.Estacionamento10 vagas frontais, proporcionando praticidade e comodidade aos clientes.DiferenciaisImóvel comercial com renda imediata;Excelente potencial de valorização;Alto fluxo de veículos e pedestres;Fachada com ótima visibilidade comercial;Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda;Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru.LocalizaçãoSituado na Avenida Duque de Caxias, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de Bauru. A avenida concentra empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos.Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo mobilidade, valorização constante e excelente liquidez para investimentos comerciais.Invista com inteligência e adquira um imóvel que já gera renda mensal em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Marcio LovisonCRECI: 72076-F(14) 99717-5858Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 370m²
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  R$ 2.100.000,00Venda

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  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Estoril II Prédio Comercial no Jardim Estoril Bauru – Mobiliado e Pronto para Uso

  Rua Gérson França, 18082 - Jardim Estoril II420 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru,11 salas + recepção | 5 vagas | Venda R$ 3.500.000,00 | Locação R$ 20.000/mês,Alguns imóveis se destacam não apenas pela estrutura, mas pela funcionalidade e prestígio que oferecem.Este prédio comercial no coração do Jardim Estoril foi projetado para empresas que buscam conforto, sofisticação e localização estratégica, com todos os ambientes já mobiliados e prontos para uso imediato.Destaques do imóvel:11 salas amplas e bem distribuídas,Recepção elegante e funcional,Cozinha completa,5 vagas de garagem,Sistema de monitoramento e segurança instalado,Prédio totalmente mobiliado,Terreno de 398 m² | Área construída de 420 m²,Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia ou instituições de ensino que valorizam uma estrutura premium pronta para operar.Situado no Jardim Estoril, uma das regiões mais valorizadas de Bauru, o imóvel está próximo a avenidas de fácil acesso, restaurantes, bancos e comércios de alto padrão, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Agende sua visita 14-3202-7777, e conheça pessoalmente este imóvel comercial completo, pronto para receber sua empresa.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP420 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru,11 salas + recepção | 5 vagas | Venda R$ 3.500.000,00 | Locação R$ 20.000/mês,Alguns imóveis se destacam não apenas pela estrutura, mas pela funcionalidade e prestígio que oferecem.Este prédio comercial no coração do Jardim Estoril foi projetado para empresas que buscam conforto, sofisticação e localização estratégica, com todos os ambientes já mobiliados e prontos para uso imediato.Destaques do imóvel:11 salas amplas e bem distribuídas,Recepção elegante e funcional,Cozinha completa,5 vagas de garagem,Sistema de monitoramento e segurança instalado,Prédio totalmente mobiliado,Terreno de 398 m² | Área construída de 420 m²,Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia ou instituições de ensino que valorizam uma estrutura premium pronta para operar.Situado no Jardim Estoril, uma das regiões mais valorizadas de Bauru, o imóvel está próximo a avenidas de fácil acesso, restaurantes, bancos e comércios de alto padrão, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Agende sua visita 14-3202-7777, e conheça pessoalmente este imóvel comercial completo, pronto para receber sua empresa.Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 420m²

  R$ 3.500.000,00Venda

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  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial no Jardim Estoril Bauru – 850 m²

  Rua Virgílio Malta, 20050 - Centro850 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru SP, Terreno 900 m² | Uso comercial, Venda: R$ 5.500.000,00 | Locação: R$ 25.000,00, IPTU: R$ 8.000,00 (anual), Existem imóveis que elevam o patamar de qualquer negócio. Este prédio comercial no Jardim Estoril oferece escala, visibilidade e estrutura completa para empresas que precisam de espaço, presença e localização estratégica. Um endereço que transmite solidez, facilita operações e valoriza a marca. 850 m² de área construída, 900 m² de terreno, Salão enorme, ideal para layouts flexíveis, Cozinha de apoio, Lavanderia, Banheiros, Estrutura versátil para: Clínicas e centros de saúde, Academias, Escolas, cursos e coworkings, Showrooms e operações corporativas, Restaurantes, Excelente padrão construtivo e potencial de adaptação. Bairro nobre e altamente valorizado, Ótima visibilidade e fácil acesso, Próximo a comércios, serviços e vias estratégicas, Região consolidada, ideal para operações de médio e grande porte, Se você busca espaço, localização e retorno, este é o imóvel certo para expandir ou investir com segurança. Agende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este prédio comercial. Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP850 m² construídos | Jardim Estoril, Bauru SP, Terreno 900 m² | Uso comercial, Venda: R$ 5.500.000,00 | Locação: R$ 25.000,00, IPTU: R$ 8.000,00 (anual), Existem imóveis que elevam o patamar de qualquer negócio. Este prédio comercial no Jardim Estoril oferece escala, visibilidade e estrutura completa para empresas que precisam de espaço, presença e localização estratégica. Um endereço que transmite solidez, facilita operações e valoriza a marca. 850 m² de área construída, 900 m² de terreno, Salão enorme, ideal para layouts flexíveis, Cozinha de apoio, Lavanderia, Banheiros, Estrutura versátil para: Clínicas e centros de saúde, Academias, Escolas, cursos e coworkings, Showrooms e operações corporativas, Restaurantes, Excelente padrão construtivo e potencial de adaptação. Bairro nobre e altamente valorizado, Ótima visibilidade e fácil acesso, Próximo a comércios, serviços e vias estratégicas, Região consolidada, ideal para operações de médio e grande porte, Se você busca espaço, localização e retorno, este é o imóvel certo para expandir ou investir com segurança. Agende sua visita 14-3202-7777 e conheça pessoalmente este prédio comercial. Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 850m²

  R$ 5.500.000,00Venda

  IPTU R$ 890,00

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  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

  Rua Conselheiro Antônio Prado, 3 - Centro1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  Bauru, SP1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

  • 1160m²

  R$ 5.680.000,00Venda