Prédios à venda no bairro Centro, Bauru, SP

Prédio à Venda em Centro

Centro224 m² construídos | Centro, Bauru 6 quartos (total) | 3 vagas | R$ 700.000Já imaginou ter um investimento sólido e seguro, gerando renda mensal comprovada, em uma das localizações mais estratégicas de Bauru? Este prédio residencial no Centro é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação de portfólio, segurança financeira e um ativo que já opera com alta performance, garantindo um fluxo de caixa imediato e sem preocupações.Este prédio de 224 m² de área construída, é composto por 3 apartamentos idênticos e totalmente independentes, idealmente projetados para locação:Estrutura do Prédio: oTotal de 3 apartamentos, cada um com sua própria unidade.o3 vagas de garagem cobertas, sendo uma para cada apartamento, garantindo comodidade e segurança aos inquilinos.oSistema de segurança completo com câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina em locais estratégicos.oPortão eletrônico para acesso de veículos e portão individual para pedestres.oContas de luz, água e gás totalmente independentes para cada apartamento, otimizando a gestão e os custos.oCaixa d'água individual para cada unidade, assegurando autonomia e conforto.Detalhes de Cada Apartamento (totalmente iguais): oCada unidade possui 98 m² de área útil.oDesign duplex, com 2 andares e acesso por escada, otimizando o espaço e a privacidade.o2 quartos confortáveis, ideais para casais ou pequenas famílias.o2 banheiros em cada unidade, sendo 01 social e 01 lavabo.oCozinha equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.oÁrea de serviço independente.oSala de estar aconchegante.o1 vaga de garagem coberta por apartamento.Desempenho Financeiro: oTodos os 3 apartamentos estão atualmente locados, gerando uma arrecadação mensal, para saber mais entre em contato!Este prédio está localizado no coração do Centro de Bauru, uma região que oferece:Conveniência Absoluta: Proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Tudo ao alcance de poucos minutos.Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Bauru, tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.Demanda de Aluguel: A região central é sempre muito procurada para locação, garantindo alta taxa de ocupação e valorização contínua do investimento.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com retorno financeiro imediato e comprovado, em uma localização estratégica. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio. Agende uma conversa para entender todos os detalhes deste investimento seguro e rentável!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP224 m² construídos | Centro, Bauru 6 quartos (total) | 3 vagas | R$ 700.000Já imaginou ter um investimento sólido e seguro, gerando renda mensal comprovada, em uma das localizações mais estratégicas de Bauru? Este prédio residencial no Centro é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação de portfólio, segurança financeira e um ativo que já opera com alta performance, garantindo um fluxo de caixa imediato e sem preocupações.Este prédio de 224 m² de área construída, é composto por 3 apartamentos idênticos e totalmente independentes, idealmente projetados para locação:Estrutura do Prédio: oTotal de 3 apartamentos, cada um com sua própria unidade.o3 vagas de garagem cobertas, sendo uma para cada apartamento, garantindo comodidade e segurança aos inquilinos.oSistema de segurança completo com câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina em locais estratégicos.oPortão eletrônico para acesso de veículos e portão individual para pedestres.oContas de luz, água e gás totalmente independentes para cada apartamento, otimizando a gestão e os custos.oCaixa d'água individual para cada unidade, assegurando autonomia e conforto.Detalhes de Cada Apartamento (totalmente iguais): oCada unidade possui 98 m² de área útil.oDesign duplex, com 2 andares e acesso por escada, otimizando o espaço e a privacidade.o2 quartos confortáveis, ideais para casais ou pequenas famílias.o2 banheiros em cada unidade, sendo 01 social e 01 lavabo.oCozinha equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e funcionalidade.oÁrea de serviço independente.oSala de estar aconchegante.o1 vaga de garagem coberta por apartamento.Desempenho Financeiro: oTodos os 3 apartamentos estão atualmente locados, gerando uma arrecadação mensal, para saber mais entre em contato!Este prédio está localizado no coração do Centro de Bauru, uma região que oferece:Conveniência Absoluta: Proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Tudo ao alcance de poucos minutos.Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Bauru, tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.Demanda de Aluguel: A região central é sempre muito procurada para locação, garantindo alta taxa de ocupação e valorização contínua do investimento.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com retorno financeiro imediato e comprovado, em uma localização estratégica. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio. Agende uma conversa para entender todos os detalhes deste investimento seguro e rentável!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Prédio com 1361m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Bauru

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

Rua Conselheiro Antônio Prado, 3 - Centro1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

1160m²

R$ 5.680.000,00Venda

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro

Centro

Bauru, SP

3 Prédios à venda no bairro Centro Bauru, SP

Prédio à Venda em Centro Prédio 3 Apartamentos Centro Bauru – Renda Garantida e Ótimo Investimento

R$ 700.000,00Venda
IPTU R$ 320,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

R$ 5.680.000,00Venda

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Edifício Comercial com 10 Pavimentos para Alugar / venda - Bauru Centro

R$ 25.000.000,00Venda

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Prédio Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

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Prédio Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Edifício Comercial com 10 Pavimentos para Alugar / venda - Bauru Centro

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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Edifício Comercial com 10 Pavimentos para Alugar / venda - Bauru Centro