Imóveis para alugar em Vila Silva Pinto, Bauru SP

Prédio com 1361m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Bauru

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

Rua Conselheiro Antônio Prado, 3 - Centro1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

Bauru, SP1.160 m² construídos | Centro, Bauru 0 quartos | Estacionamento no local | R$ 5.680.000 (Venda)/ R$ 42.000 (Locação)Alguns imóveis são mais do que uma propriedade; são o alicerce para a sua visão de futuro. Apresentamos uma oportunidade única de investimento e crescimento em Bauru: um prédio comercial multifuncional em esquina estratégica, pronto para abrigar e impulsionar o seu negócio, seja qual for o seu segmento. Prepare-se para redefinir o sucesso em um espaço pensado para a inovação e a alta rentabilidade.DESCRIÇÃO TÉCNICA:Este impressionante prédio comercial de 1.160 m² de área construída em um terreno de 1.361 m² foi meticulosamente reformado e modernizado para oferecer o máximo em versatilidade, conforto e segurança:Estrutura e Flexibilidade:Imóvel com vão livre de 775 m² e pé direito de 9 metros, proporcionando uma amplitude e adaptabilidade raras.Possibilidade de ampliação para 3 pavimentos com uso independente em cada um, elevando significativamente a rentabilidade para o investidor.Capacidade de expansão para mais dois pavimentos internos de 700 m² cada, permitindo crescimento futuro.Espaços Internos Completos:Ampla área de recepção e escritórios em mezanino.Cozinha e copa espaçosas.Depósito localizado no subsolo, otimizando a organização.Área de serviço.Banhos completos: masculino, feminino, acessibilidade, além de vestiários masculino e feminino.Área de descanso e espaço dedicado para alimentação de funcionários.Tecnologia e Sustentabilidade:Sistema moderno de vídeo monitoramento com alarme e câmeras, garantindo segurança integral.Sistema de incêndio aprovado e em pleno funcionamento.Aparelhos novos de ar condicionado, para máximo conforto térmico.Portões do estacionamento automáticos, facilitando o acesso.Portas internas de circulação todas automatizadas.Sistema de captação de água de chuva, com reservatório principal de 30.000 litros e secundário de 44.000 litros, promovendo economia e sustentabilidade.Facilidade para instalação de sistema fotovoltaico, visando ainda mais eficiência energética.Acabamento:Imóvel moderno, bem construído, reformado e com acabamento impecável, pronto para receber sua empresa.BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel, garantindo visibilidade e fácil acesso em Bauru:Ponto Comercial de Esquina no Centro:Localizado no coração do Centro de Bauru, em uma privilegiada esquina de grande fluxo.Ponto Estratégico: Situado em uma região de confluência entre a Avenida Nações Unidas e a Avenida Rodrigues Alves, duas das principais vias de Bauru, o que confere alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a cidade.Versatilidade de Uso: Ideal para escolas, escritórios, coworking, centros de distribuição, logística, correios, empresas de cobrança, centros de treinamento, espaços de alimentação e eventos, entre outros.Acesso fácil por ruas asfaltadas e calçamento, em uma área consolidada e de intensa atividade comercial, oferecendo a infraestrutura completa que seu negócio precisa para prosperar.Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel comercial de excelência em Bauru, com características únicas e um potencial de valorização inigualável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o futuro do seu negócio!Seven Seu sonho, nosso compromisso.

1160m²

8 Imóveis para alugar em Vila Silva Pinto, Bauru SP

Sala para Alugar em Vila Cardia Salão Comercial para Alugar na Vila Cardia, Bauru – 105 m² e Ambientes Funcionais

R$ 1.300,00Aluguel

Apartamento para Alugar em Higienópolis Apartamento com 1 dormitório para alugar, 42 m² por R$ 2.000/mês - Higienópolis - Bauru/SP

R$ 1.500,00Aluguel
Condomínio R$ 450,00·IPTU R$ 50,00

Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Silva Pinto Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 81 m², Edifício Residencial Abrolhos - Bauru/SP

R$ 2.000,00Aluguel
Condomínio R$ 784,73·IPTU R$ 1.321,65

Sobrado para Alugar em Vila Flores Casa para Alugar na Vila Flores Bauru – 3 Quartos

R$ 2.800,00Aluguel
IPTU R$ 1.496,65

Sala para Alugar em Centro Salas comerciais para Alugar com 100m² e 3 vagas de garagem

R$ 4.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.800,00·IPTU R$ 1.200,00

Casa para Alugar em Centro Casa Comercial para Alugar no Centro de Bauru – 229 m² Pronta para Empresas

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 165,47

Casa à Venda ou para Alugar em Vila Flores Casa com 4 dormitórios, 345 m² - venda por R$ 500.000,00 ou aluguel por R$ 6.635,50/mês - Higienópolis - Bauru/SP

R$ 6.500,00Aluguel
IPTU R$ 1.626,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

R$ 42.000,00Aluguel

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Apartamento Apartamento para Alugar em Higienópolis Apartamento com 1 dormitório para alugar, 42 m² por R$ 2.000/mês - Higienópolis - Bauru/SP

R$ 1.500,00AluguelCondomínio R$ 450,00·IPTU R$ 50,00

Apartamento Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Silva Pinto Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 81 m², Edifício Residencial Abrolhos - Bauru/SP

R$ 2.000,00AluguelCondomínio R$ 784,73·IPTU R$ 1.321,65

Sobrado Sobrado para Alugar em Vila Flores Casa para Alugar na Vila Flores Bauru – 3 Quartos

R$ 2.800,00AluguelIPTU R$ 1.496,65

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R$ 4.000,00AluguelCondomínio R$ 1.800,00·IPTU R$ 1.200,00

Casa Casa para Alugar em Centro Casa Comercial para Alugar no Centro de Bauru – 229 m² Pronta para Empresas

R$ 6.000,00AluguelIPTU R$ 165,47

Casa Casa à Venda ou para Alugar em Vila Flores Casa com 4 dormitórios, 345 m² - venda por R$ 500.000,00 ou aluguel por R$ 6.635,50/mês - Higienópolis - Bauru/SP

R$ 6.500,00AluguelIPTU R$ 1.626,00

Prédio Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional

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Apartamento para Alugar em Higienópolis Apartamento com 1 dormitório para alugar, 42 m² por R$ 2.000/mês - Higienópolis - Bauru/SP

R$ 1.500,00Aluguel
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IPTU R$ 1.496,65

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Condomínio R$ 1.800,00·IPTU R$ 1.200,00

Casa para Alugar em Centro Casa Comercial para Alugar no Centro de Bauru – 229 m² Pronta para Empresas

R$ 6.000,00Aluguel
IPTU R$ 165,47

Casa à Venda ou para Alugar em Vila Flores Casa com 4 dormitórios, 345 m² - venda por R$ 500.000,00 ou aluguel por R$ 6.635,50/mês - Higienópolis - Bauru/SP

R$ 6.500,00Aluguel
IPTU R$ 1.626,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial no Centro de Bauru – Esquina, Nações Unidas e Prédio Multifuncional